Términos y condiciones de uso correspondientes al Club Hispano de bienes y raíces
1. - El Club Hispano de Bienes Raíces LLC, legalmente constituida bajo las leyes de los Estados Unidos Americanos y cuyo objetivo es el de facilitar, difundir, y comercializar todo lo relacionado con los bienes y servicios de los bienes raíces dentro de los Estados Unidos de América
2. - Algunas Definiciones
Para los efectos del presente:
“Sitio” significa clubhispanobienesraices.com y elchbr.com.
“Usuario” significa usted o cualquier otra persona que tenga acceso a los servicios o al contenido de sitio y que utilice el mismo.
“Miembro”significa un Usuario que se ha registrado al sitio para tener acceso al Servicio y bienes que proporciona el sitio
“Servicio” significa cualquier servicio en Internet proporcionado por o a través del sitio incluyendo de manera enunciativa mas no limitativa, acceso a Internet, correo electrónico, mensajería instantánea, transmisión por Internet, entrega inalámbrica de Contenido, foros, anuncios, mensajes, registros de Internet, servicios de gestión de redes sociales, y canales de compras;
“Contenido”” significa cualquiera y toda información, datos, materiales, obras, textos, mensajes, comunicaciones, imágenes, software y mercancía proporcionada por el sitio.
“Anuncio del Usuario” significa cualquier información, materiales, mensajes, comunicaciones, que tengan como propósito un fin lucrativo.
3. - El usuario Conviene y acepta
Al tener acceso, al sitio visualizando o utilizar cualquier Servicio o Contenido de la página en cuestión, usted conviene, reconoce y acepta en todo en parte expresamente obligarse a todos los términos y condiciones establecidos en el presente y cumplir con los mismos.
4. - Capacidad de Aceptar los Términos de Uso
Como condición para el uso de cualquier Servicio o Contenido del sitio, usted declara y garantiza que tiene más de 18 años de edad o es un menor emancipado, o cuenta con el consentimiento de su padre o tutor, y que es plenamente capaz y competente para entender, aceptar , celebrar y cumplir estos Términos de Uso.
5. - El sitio se reserva el derecho de suspender o interrumpir el uso o acceso a este sitio
Ya sea en su totalidad o en parte, por razones comerciales, técnicas u operativas así como en caso de violación a estos Términos de Uso. En este caso el acceso a los servicios de El sitio por parte de sus usuarios podrá ser prestado vía telefónica en cualquier Centros de Servicio al cual puede acceder a través de este vínculo o bien por correo al domicilio indicado en el primer párrafo de estos Términos de Uso.
6. - Uso Prohibido
El sitio . No permite ni tolera cualquier uso ilegal, abusivo, dañino o inadecuado de sus Servicios o Contenido, ni cualquier uso que interfiera con el disfrute por parte de otros Usuarios de sus Servicios o Contenido. Queda estrictamente prohibido las siguientes actividades:
(a)Acto o conducta ilegales , abusivas calumniantes , difamatorias, injuriosas, engañosas, fraudulentas, obscenas, pornografía, racistas,
b)Cualquier material, información, mensaje , comunicación, participar, solicitar, inducir, promover o contribuir a cualquier acto o conducta que viole cualquier ley federal, estatal, local, nacional o internacional, o pueda dar lugar a una responsabilidad civil o penal.
(d) Recopilar, guardar, anunciar, transmitir o solicitar información personal incluyendo, sin limitación, información biográfica, residencial, social, marital, ocupacional, financiera y de salud respecto de otros Usuarios sin su conocimiento o consentimiento, o de manera fraudulenta.,
(c) Transmitir, Recopilar, virus, errores, códigos, archivos o programas de software informáticos dañinos;
(d )Apoyar, promover o facilitar la participación de una entidad política, de religión, culto o secta;
(e) Promover o solicitar juegos de azar o participar en cualquier juego de azar o actividad similar;
(f) Obtener o intentar obtener acceso no autorizado a cualquier Servicio, perfiles, bitácoras, foros de discusión, comunidades o información sobre cuentas, o proporcionar, solicitar o intercambiar las claves de acceso o información de identificación personal de otros Usuarios para fines comerciales o ilícitos;
(g) Participar en cualquier acto para engañar o inducir al error, incluyendo de manera enunciativa mas no limitativa: falsificar información del Usuario; falsificar o manipular de cualquier otra forma los encabezados u otra información de identificación a efecto de disfrazar el origen de cualquier Anuncio del Usuario o del Anunciante; utilizar nombres de dominio inexistentes o inválidos u otros medios de domicilio engañosa en Anuncios del Usuario o del Anunciante y transmitir correos electrónicos u otro material en forma anónima,de un servidor de algún tercero sin la autorización de dicho tercero, o utilizar técnicas similares para esconder o disfrazar la fuente del correo electrónico o de otro material.
(h) SPAM El SPAM puede ser definido como el envío o transmisión de correos electrónicos no solicitados generalmente de naturaleza comercial en grandes cantidades y repetidamente, proveniente de personas con las que no se ha tenido un contacto previo y de las cuales se opte expresamente por no recibir las referidas comunicaciones o mensajes. El sitio no está de acuerdo con la práctica de envío de SPAM y solo enviará correos electrónicos a los usuarios con o sin el consentimiento previo y que sean relacionados con productos incluidos en el Sitio o bien desarrollados para El sitio.
(i)Queda prohibido Transmitir o distribuir “correo basura”, “correo en cadena” o “cartas en cadena”, o participar en cualquier envío de correos en masa no solicitados, o hacer ofertas fraudulentas de vender o comprar, o llevar a cabo cualquier tipo de fraude financiero tales como artimañas piramidales o artimañas de inversión.
(j) Revender o intentar revender cualquier Servicio o producto sin la autorización previa de del sitio. Queda expresamente prohibida la comercialización, reproducción, modificación, publicación o distribución bajo cualquier título, forma o concepto de la totalidad o parte de la información o contenido existentes en este Sitio, sin previa autorización expresa por parte del sitio
6. - Tratos con Anunciantes
El sitio permite a ciertos terceros el colocar, mostrar, servir o patrocinar anuncios en el club. Su comunicación o tratos comerciales con dichos anunciantes o su participación en promociones de los mismos, incluyendo el pago y entrega de productos o servicios relacionados, y cualesquier otros términos, condiciones, garantías o declaraciones relacionadas con dichas negociaciones, son únicamente entre usted y dichos anunciantes. Usted conviene que sitio no será responsable por cualquier pérdida o daño de cualquier tipo incurrido como resultado de dicha negociación o como resultado de la presencia de dichos anunciantes en el club.
7. - Seguridad de Claves de Acceso y Privacidad
Cuando se registre para convertirse en Miembro, usted deberá elegir una clave de acceso. Usted es plenamente responsable de mantener la confidencialidad de su clave de acceso. Usted conviene en no utilizar la cuenta, nombre de usuario o clave de acceso de otro Miembro en cualquier momento o divulgar su clave de acceso a tercero alguno. Usted conviene en notificar al sitio inmediatamente si sospecha cualquier uso no autorizado de su cuenta o clave de acceso. Usted es el único responsable por cualquier y todo uso y actividad en su cuenta, incluyendo usos y actividades por las personas que usted autorice o con los que comparta su clave de acceso.
8. - POLÍTICA DE PRIVACIDAD
Uno de nuestros mayores compromisos es el de proteger la privacidad de nuestros usuarios del Sitio . Entendemos la importancia de conservar la confidencialidad de su información y haremos nuestros mejores esfuerzos para preservarla. El sitio no cederá o comercializará de ninguna forma cualquier información personal que permita la identificación personal de los usuarios del este Sitio.
La información que eventualmente usted nos proporciona a través de este Sitio solo será utilizada exclusivamente para facilitar nuestro contacto con usted.
El sitio, reconoce la importancia de proteger la privacidad de información general "Información", así como de información especifica personal "Información Personal" recolectada de nuestros clientes y consecuentemente respeta su privacidad.
9. - RECABO Y UTILIZACIÓN DE LA INFORMACIÓN
La calidad de nuestros productos y servicios depende en gran parte del conocimiento que tenemos de nuestros clientes. Asi mismo cuando recabamos datos personales proporcionados por usted en forma voluntaria, lo hacemos para presentar productos y servicios calificados y encaminados con sus intereses tornando más productiva su visita al Sitio.
Podremos utilizar datos de carácter personal para avisarle respecto de los cambios importantes en la funcionalidad de este Sitio así como para notificarle sobre nuevos productos, servicios y ofertas especiales que puedan ser de su interés.
Asi mismo, El sitio podrá divulgar o dirigir información o datos personales de los usuarios a terceros en los casos previstos por la ley o bien cuando sean solicitados por autoridad competente, independientemente de la solicitud previa de algún usuario.
Como parte de este proceso, El sitio podrá recabar información personal, identificable tales como nombre, domicilio, correo electrónico, número telefónico o cualquier otra información de clientes y visitantes que cuando sea utilizada sola o en conjunto con otros datos puede identificar individualmente a un cliente o un visitante de nuestro Sitio. Los usuarios registrados tienen derecho de acceso a los contenidos seleccionados y recursos del Sitio que no estén disponibles para usuarios no registrados.
10. - ACCESO A LA INFORMACIÓN REGISTRADA, MODIFICACIONES Y ELIMINACIÓN
Usted podrá actualizar su información personal de nuestra base de datos o registros por los cuales se accede al Sitio en cualquier momento. En el caso de que usted haya proporcionado previamente información a El sitio y desee que dicha información sea actualizada de nuestros registros por favor acceda con su nombre de usuario y contraseña.
El sitio reúne dos tipos de información sobre los clientes: (1) datos que los clientes proporcionan mediante un registro voluntario y opcional en nuestras páginas de Internet; y (2) datos que El Sitio reúne mediante localización conjunta, a través de la visualización de páginas de registro de páginas de Internet. tal información nos permite adaptar mejor nuestro contenido a las necesidades de los clientes, socios o asociados y terceros, incluidos proveedores o consejeros, comerciantes, patrocinadores y licenciantes
11. - CONFIDENCIALIDAD Y SEGURIDAD
El sitio se compromete a ofrecer medidas de seguridad para proteger su información personal de identificación, de cualquier acceso o divulgaciones no autorizadas, así como utilizar un sistema compuesto de varias barreras de seguridad (firewall). De igual forma nuestro servidor o banco de datos se encuentra totalmente separado de nuestro Sitio para proteger su información. Además de las medidas tomadas por El sitio para proteger su privacidad, usted también deberá tomar medidas para proteger su información personal.
12. - Indemnización
Usted conviene en defender, indemnizar y sacar en paz y a salvo a el sitio y en contra de cualesquiera y todos los reclamos, acciones, demandas, juicios, procedimientos, sentencias, decretos, daños, responsabilidades, pérdidas, costos y gastos (incluyendo, de manera enunciativa mas no limitativa, honorarios de abogados y costas judiciales) derivados de su uso, o su incumplimiento de cualquiera de sus declaraciones, garantías, convenios o acuerdos contenidos en el presente, o su violación de cualquiera de los términos de uso. En ningún caso será el sitio responsable por negligencia, responsabilidad estricta o cualquier otra teoría de ley o equidad, por cualesquier daños indirectos, incidentales, pérdida de uso, perjuicio, pérdida de datos o información de cualquier tipo, o pérdida del buen nombre de su negocio u oportunidad.
14. - Derecho de Remover
El sitio se reserva el derecho, mas no la obligación, de remover Anuncios de Usuarios así como de anunciantes que, a su entera discreción, viole los términos de uso o cualquier ley aplicable, o pueda exponer o sujetar al sitio a cualquier tipo de responsabilidad, o que pueda afectar adversamente la reputación o el buen nombre del mismo;
15. - Anunciar Su Información Personal
El sitio no tiene control alguno y no puede hacerse responsable por la forma en que otros puedan usar su información personal.
Es de sus conocimiento que al divulgar información vía electrónica, esa información puede ser copiada por personas no autorizadas para ello. El sitio se esfuerza por proteger la información personal de sus clientes, así como su privacidad; por lo tanto cualquier información divulgada en la red de Internet por usted es su completa responsabilidad, en razón de ello haremos lo posible por no enviarle correos no deseados, más no podemos garantizar que nuestros proveedores o cualquier tercero al cual enviemos información, no le envíe correos indeseados.
16. - Enlaces a Sitios, Servicios o Productos de Terceros
El sitio contiene enlaces a sitios operados y mantenidos por terceros, así como enlaces a productos y servicios proporcionado por terceros. El sitio no tiene control alguno sobre dichos terceros, sus páginas de Internet, o sus productos o servicios decir el sitio se encuentra imposibilitado para garantizar otros sitios o bien el contenido de sitios de terceros. Usted accede a dichas páginas, servicios o productos enlazados bajo su propio riesgo. Usted siempre debería de leer la política de privacidad para un sitio, página, servicio o producto enlazado antes de divulgar cualquier información personal en algun sitio, página o a cambio de dicho producto o servicio.
17. - PROPIEDAD INTELECTUAL.
Este Sitio es propiedad de, y esta controlado por el sitio con todos los derechos reservados. El sitio es marcas registradas , su diseño y logotipo así como los dominios www.Club hispanobienesraices.com y www.elchbr.com
18. - Políticas de Derechos de autor
Usted no podrá anunciar, mostrar, ejecutar, copiar, reproducir, distribuir, modificar o utilizar de cualquier otra forma cualquier contenido protegido por los derechos de autor perteneciente a otros sin el consentimiento o autorización del titular de los derechos de autor. El sitio se reserva el derecho de dar por terminados los privilegios de la membresía de cualquier Miembro que viole intencional o repetidamente los derechos de autor de otros.
19. - CUESTIONES TÉCNICAS
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La información puede estar disponible a través de “cookies” que pueden ser pequeñas piezas que contienen información y que surgen del acceso o utilización de un sitio. Asimismo, las configuraciones técnicas de su computadora pueden permitir que la opción de visualización de las “cookies” sea inhabilitada, con lo cual usted puede experimentar dificultades en el acceso a información importante contenida en el Sitio,p Por lo anterior aconsejamos que durante su acceso a nuestro Sitio, usted habilite la opción de visualización de “cookies” que permite visualizarlas para poder identificar sus preferencias.
20. - USO DE LAS DIRECCIONES DE PROTOCOLO DE INTERNET ("IP")
Una dirección IP es un número único que se asigna automáticamente a su computadora cuando usted navega en Internet, de forma que su computadora puede ser identificada desde los servidores.
El sitio recopila direcciones IP con el propósito de administrar el sistema, suministrar información a los proveedores, así como para verificar el uso de nuestras páginas Web. Cuando los clientes acceden a páginas desde nuestros servidores se registran las direcciones IP de los clientes. No ligaremos las direcciones IP a nada personalmente identificable, lo que significa que el cliente permanecerá anónimo para nosotros. Nosotros podemos usar direcciones IP para identificar un cliente cuando lo consideremos necesario para obligar al cumplimiento de estos Términos de Uso o para proteger nuestro servicio, nuestras páginas o las de nuestros Proveedores u otros.-
21. - Ley Aplicable; Jurisdicción. Usted expresamente reconoce y conviene lo siguiente:
El sitio será considerada únicamente con sede en el Estado de la Florida, Estados Unidos de América;
Los Términos de Uso serán regidos e interpretados de conformidad con la legislación del Estado de la Florida, Estados Unidos de América, independientemente de los principios sobre el conflicto de leyes; y el lugar de residencia del usuario. Por consiguiente cualquier controversia que resulte entre usted y el sitio con respecto a cualquier Servicio, Contenido o Anuncio de los anunciantes, o con respecto a los Términos de Uso, será resuelta exclusivamente por los tribunales estatales y federales ubicados de la florida, Estados Unidos de América.
22. - Aceptación de los términos de uso
Habiendo leído el presente términos y condiciones usted acepta y me obliga a todas las disposiciones contenidas en el mismo.
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